주택담보대출 이자도 연말정산 공제? 공제한도가 800만원에서 2000만원까지 갈립니다
집을 사면서 받은 주택담보대출, 그 이자도 연말정산에서 소득공제가 됩니다. 그래서 "주담대 있으면 세금 돌려받는다"는 말이 도는데, 아무 대출이나 되는 것도 아니고, 똑같이 이자를 내도 공제한도가 800만원에서 2000만원까지 크게 갈립니다. 갈리는 기준은 '금리 방식'과 '상환 방식'입니다. 이걸 '장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제'라고 합니다.…
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주택담보대출 이자도 연말정산 공제? 공제한도가 800만원에서 2000만원까지 갈립니다
집을 사면서 받은 주택담보대출, 그 이자도 연말정산에서 소득공제가 됩니다. 그래서 "주담대 있으면 세금 돌려받는다"는 말이 도는데, 아무 대출이나 되는 것도 아니고, 똑같이 이자를 내도 공제한도가 800만원에서 2000만원까지 크게 갈립니다. 갈리는 기준은 '금리 방식'과 '상환 방식'입니다. 이걸 '장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제'라고 합니다.…
주택담보대출 이자도 연말정산 공제? 공제한도가 800만원에서 2000만원까지 갈립니다
집을 사면서 받은 주택담보대출, 그 이자도 연말정산에서 소득공제가 됩니다. 그래서 "주담대 있으면 세금 돌려받는다"는 말이 도는데, 아무 대출이나 되는 것도 아니고, 똑같이 이자를 내도 공제한도가 800만원에서 2000만원까지 크게 갈립니다. 갈리는 기준은 '금리 방식'과 '상환 방식'입니다. 이걸 '장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제'라고 합니다.…
원리금균등 vs 원금균등 — 총이자는 원금균등이 적지만, 함정이 하나 있습니다
주택담보대출을 받을 때 은행이 묻습니다. 원리금균등과 원금균등, 어느 쪽으로 갚으시겠어요? 많은 분이 “총이자가 적은 쪽”을 찾습니다. 답은 원금균등입니다. 그런데 총이자만 보고 고르면, 정작 중요한 것을 놓칩니다. 두 방식은 이렇게 다릅니다 원리금균등 — 매달 내는 돈이 처음부터 끝까지 같습니다. 초반엔 이자…
대출 갈아타기, 금리만 보면 손해 봅니다 — 손익분기는 중도상환수수료에 있습니다
금리가 내렸다는 소식에 갈아타기를 알아보는 분이 많습니다. 그런데 금리차만 보고 갈아타면 오히려 손해를 볼 수 있습니다. 갈아탈 때 한 번 내는 중도상환수수료가 이자절감액보다 크면, 싼 이자로 바꾸고도 결과적으로 돈을 더 쓰게 됩니다. 손익이 갈리는 지점은 금리가 아니라 이 수수료에 있습니다.…
주택담보대출 이자도 연말정산 공제? 공제한도가 800만원에서 2000만원까지 갈립니다
집을 사면서 받은 주택담보대출, 그 이자도 연말정산에서 소득공제가 됩니다. 그래서 "주담대 있으면 세금 돌려받는다"는 말이 도는데, 아무 대출이나 되는 것도 아니고, 똑같이 이자를 내도 공제한도가 800만원에서 2000만원까지 크게 갈립니다. 갈리는 기준은 '금리 방식'과 '상환 방식'입니다. 이걸 '장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제'라고 합니다.…
주택담보대출 이자도 연말정산 공제? 공제한도가 800만원에서 2000만원까지 갈립니다
집을 사면서 받은 주택담보대출, 그 이자도 연말정산에서 소득공제가 됩니다. 그래서 "주담대 있으면 세금 돌려받는다"는 말이 도는데, 아무 대출이나 되는 것도 아니고, 똑같이 이자를 내도 공제한도가 800만원에서 2000만원까지 크게 갈립니다. 갈리는 기준은 '금리 방식'과 '상환 방식'입니다. 이걸 '장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제'라고 합니다.…
같은 소득인데 대출한도가 2,860만원 차이? 집이 지방이면 아직 유예입니다
대출 상담을 받으면 이런 말을 듣습니다. "금리는 4.5%인데, 한도는 6%로 계산해서 나왔습니다." 잘못 들은 게 아닙니다. 금리가 두 개입니다. 이자를 더 내는 게 아닙니다 스트레스 DSR은 이자를 더 받는 제도가 아닙니다. 한도를 계산할 때만 금리를 높여 잡는 제도입니다. 쓰는 금리…